Was wir für Sie tun

Ihr Rundum-Sorglos-Partner für jedes Bauvorhaben.

Wir übernehmen den gesamten Entwicklungsprozess: vom ersten Blick auf ein Grundstück bis zur Betreuung nach der Übergabe. Jeder Schritt ist definiert – und jemand bei uns ist dafür namentlich verantwortlich.

Projektentwicklung

Ein Grundstück wartet darauf, bebaut zu werden, oder eine Bestandsimmobilie braucht frischen Wind. Wir prüfen die entscheidenden Faktoren, bevor investiert wird – und schauen bereits in der Vorplanung sehr genau auf die tatsächliche Machbarkeit.

Was dabei entsteht

Prüfung der Bebaubarkeit hinsichtlich Größe und Ausnutzung
Wohnungsbedarf, erzielbare Miet- und Verkaufspreise
Abschätzung der Baukosten und Wirtschaftlichkeitsrechnung
Konzeptvorlage für Investoren und Verfeinerung

Bauplan mit Maßstab – Ausschreibung und Vergabe

Entwurfs- und Werkplanung

Wir planen und gestalten mit Ihnen Ihr Bauvorhaben und schaffen Raum für Ihre Lebensart oder Arbeitssituation. Know-how auf Architekten- und auf Handwerkerseite ergibt Synergien: Wirtschaftlichkeit, Design und Qualität.

Was dabei entsteht

Entwurfsplanung nach Ihren Vorstellungen
Genehmigungsplanung und Abstimmung mit Behörden
Werkplanung mit ausführungsreifen Details
Planung im privaten und gewerblichen Sektor

Handschlag auf der Baustelle – Bauleitung

Ausschreibung und Vergabe

Auf Basis der Werkplanung koordinieren wir die Ausschreibung der einzelnen Leistungen, werten die Angebote aus und kümmern uns um das Vertragliche.

Was dabei entsteht

Formulierung der Handwerksleistungen in Einzelpositionen
Preisanfragen bei verschiedenen Handwerksfirmen
Angebotsprüfung, Preisvergleich und Vergabevorschlag
Vergabegespräch und Erstellung der Bauverträge

Detail einer Gebäudesanierung – Immobilien und Beratung

Bauleitung

Unser Anspruch: möglichst tägliche Absprache und Kontrolle von Bauablauf, Details und Qualität vor Ort auf der Baustelle. Wir behalten Termine und Kosten im Blick.

Was dabei entsteht

Bauzeitenplan und Abstimmung mit allen Gewerken
Überwachung von Termin- und Kostenplan
Rechnungsprüfung, Zahlungsfreigabe, Gesamtkostenübersicht
Tagesaktuelle Abnahmen der Einzelgewerke und Endabnahme

Sanierung und Denkmalpflege

Von der energetischen Komplettsanierung bis zur denkmalgeschützten Instandsetzung: Wir sanieren aus einer Hand als Generalanbieter, auf Wunsch schlüsselfertig zum Festpreis.

Was dabei entsteht

Bestandsaufnahme und Sanierungskonzept
Energetische Sanierung von Ein- und Mehrfamilienhäusern
Beantragung von KfW-Fördermitteln
Abstimmung mit der Denkmalpflege

Modernes Wohnhaus – Projektentwicklung bei Baubüro Bruhn

Immobilien und Beratung

Wir vermarkten unsere Projekte selbst und beraten darüber hinaus rund um Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien – mit eigenen Bausachverständigen und Energieberatern im Haus.

Was dabei entsteht

Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien
Verkehrswertermittlung von Grundstücken und Gebäuden
Bauschadensgutachten und Hauskaufberatung
Energieberatung sowie Hausverwaltung

Bauausführung eines Wohnprojekts von Baubüro Bruhn

Bauqualität

Qualität entsteht in der Werkplanung, nicht im Prospekt.

Details wie Anschlüsse, Abdichtungen und Schallschutz entscheiden über die Dauerhaftigkeit eines Gebäudes. Wir zeichnen diese Details selbst und geben sie nicht an die Baustelle ab.

Auf der Baustelle kontrollieren wir die Ausführung in festgelegten Schritten und dokumentieren sie. Abweichungen werden korrigiert, bevor sie verdeckt werden.

Kontakt

Sie planen ein Vorhaben in der Region?

Wir sagen Ihnen offen, ob wir das passende Unternehmen dafür sind – und wenn nicht, warum.

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