Ausschreibung & Bauleitung
Vom Entwurf zum Eigenheim
Phase 1:
Wir koordinieren für Sie die Ausschreibung der einzelnen Leistungen auf Basis der vom Architekten festgelegten Werkplanung.
- Formulierung der erforderlichen Handwerksleistungen in Einzelpositionen
- Preisanfragen bei verschiedenen Handwerksfirmen
Bei Sanierungen ist es oft sinnvoller, die anstehenden Arbeiten mit den Handwerksfirmen direkt zu besprechen und auf dieser Grundlage die Angebote erstellen zu lassen.
Phase 2:
Wir werten die Angebote aus und kümmern uns um das Vertragliche.
- Prüfung der Angebote auf Vollständigkeit und Art der angebotenen Ausführung
- Preisvergleich
- Vorschlag zur Vergabe der Arbeiten an die einzelnen Firmen
- Vergabegespräch zur endgültigen Absprache von Preis und Ausführung
- Erstellung der Bauverträge mit den Handwerkern
Phase 3:
Wir behalten den gesamten Ablauf im Blick und übernehmen die Bauleitung.
Unser Anspruch: Möglichst tägliche Absprache und Kontrolle von Bauablauf, Details und Qualität vor Ort auf der Baustelle.
- Erstellung eines Bauzeitenplans vor Beginn der Bauarbeiten und Abstimmung mit den einzelnen Handwerksfirmen
- Überwachung des Termin- und Kostenplans (inkl. Rechnungsprüfung, Zahlungsfreigabe, Gesamtkostenübersicht, Abstimmung mit einzelnen Gewerken)
- Tagesaktuelle Bauabnahmen der Einzelgewerke
- Finale Bauabnahme der Komplettmaßnahme